clé en main investissement locatif

Votre investissement locatif
Clé en main

Pourquoi l'investissement immobilier ?

L’investissement locatif immobilier fait figure de placement sûr et rentable, au regard des taux d’intérêts particulièrement bas et les faibles rendements de l'épargne.
En réponse à de nombreux objectifs, le timing est particulièrement opportun pour passer à l’action !

Réduire ses impôts

Profitez du déficit foncier ou de la loi de défiscalisation Pinel.

Constituer un patrimoine

Préparez votre avenir et mettez vos proches à l'abri.

Percevoir des Revenus

Bénéficiez de revenus dès l'acquisition du bien.

Optimiser son épargne

Utilisez l'effet de levier bancaire pour financer votre acquisition.

Préparer sa retraite

Générez une rente mensuelle grâce à votre achat locatif.

Anticiper la succession

Léguez un patrimoine dans les meilleurs conditions.

Invest City
L'investissement locatif clés en main

Société conseil en immobilier locatif, nous proposons des projets d'investissement dans le neuf/ancien avec ou sans travaux, entièrement délégué, de la recherche jusqu'à la mise en location.

accompagnement service réduction impôt

L'accompagnement


"Parce que chaque investisseur mérite un service personnalisé."

Vous manquez de temps ou de connaissances métiers, vous avez besoin d'être soutenu et en confiance, nous vous présentons des investissements clé en main. Ces opportunités, notamment en terme de rentabilité, permettent de capitaliser sans effort et d'avoir un complément de revenu en toute sérénité.

Notre service ➜
solutions location

Les solutions


"Parce que chaque investisseur mérite une stratégie qui lui est propre !"

Après une phase découvert, nous déterminons le meilleur binôme Investisseur-Investissement. L'étape suivante consiste à rechercher le type de bien, l'emplacement, le mode d'exploitation et la fiscalité adaptés à votre profil (location nue, meublée, revenus fonciers, LMNP/LMP,..) en adéquation avec vos objectifs.

Investissement clés en main ➜

Un projet à la une

Immeuble de rapport composé de 5 appartements (1 T1, 1 T2 et 3 T3), loués à 80%, situé à proximité des zones d’activités et des réseaux de transports.
En parfait état, il nécessite peu de travaux.

exemple projet

Principaux éléments du projet :

Localisation : Saint Nazaire (44)
➜ Budget total : 387 775 €
➜ Apport : 15 000 €

Rentabilité brute : 8,80%
➜ Solde mensuel : + 550 €*


* Pour en savoir plus sur les chiffres détaillés↗

L'investissement locatif , 100%

Réduire ses impôts

Les particuliers qui cherchent à diminuer leur charge fiscale ont forcément entendu parler du dispositif de défiscalisation Pinel, reconduit jusqu'en 2022.
Il permet une réduction d'impôt de 12% à 21% du montant investi dans l'acquisition d'un bien neuf en échange d'un engagement de location de six ans à 12 ans.

Construire un patrimoine

L'objectif est d'acquérir un bien qui séduira les locataires et dont la valeur va s'apprécier dans le temps, avec la perspective de générer une plus-value à la revente.
Dans cette stratégie, il faut mettre l'accent sur l'emplacement. La qualité et l'attractivité de l'adresse jouent un rôle prépondérant dans la valorisation du logement.

Compléter ses revenus

Augmenter ses revenus pour bénéficier d’un complément de salaire, pour préparer au mieux sa retraite ou tout simplement pour plus de loisirs, sont des motivations partagées de tous.
Le court ou long terme déterminera une stratégie de forte rentabilité ou un placement plus patrimonial.